中央空調(diào)為什么要維護(hù)保養(yǎng)，因?yàn)橹袊?guó)中央空調(diào)管理系統(tǒng)是比較昂貴的家庭金融資產(chǎn)，如何通過有效的發(fā)揮我國(guó)中央空調(diào)的作用，使其更加高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，中央空調(diào)日常生活保養(yǎng)是必要的；定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障問題隱患，減少交通事故，減少社會(huì)運(yùn)行成本費(fèi)用，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，同時(shí)，保障國(guó)家中央空調(diào)技術(shù)系統(tǒng)的正常工作運(yùn)行。中央空調(diào)維修壓縮機(jī)正常運(yùn)行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機(jī)、蒸發(fā)器出風(fēng)口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。中央空調(diào)保養(yǎng)摸冷凝器的表面溫度?？照{(diào)器開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后，冷凝器很快就會(huì)熱起來(lái)，熱得越快說(shuō)明制冷越快，在正常使用情況下，冷凝器的溫度可達(dá)80℃左右，冷凝管壁溫度一般在45-55℃。中央空調(diào)清洗摸蒸發(fā)器的表面溫度。工作正常的空調(diào)器蒸發(fā)器各處的溫度應(yīng)該是相同的，其表面是發(fā)涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。
中央空調(diào)的維修必要性：
1、中央空調(diào)制冷系統(tǒng)維護(hù)的必要性
①.壓縮機(jī)振動(dòng)可能導(dǎo)致鋼管接頭松動(dòng)或焊縫開裂，造成制冷劑和冷凍油泄漏。輕微泄漏可能導(dǎo)致冷卻效果降低，壓力報(bào)警降低。在嚴(yán)重情況下，壓縮機(jī)不能得到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最終導(dǎo)致壓縮機(jī)過熱，拉力燒傷。
②.中央空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過發(fā)展初期的磨合運(yùn)行一段工作時(shí)間后，由于我國(guó)機(jī)械設(shè)計(jì)運(yùn)動(dòng)功能部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑作用效果明顯下降，長(zhǎng)期資金使用過程中就會(huì)不斷加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。
2、中央空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)以及保養(yǎng)的必要性
①.空氣系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后，過濾器會(huì)積聚灰塵，增加空氣阻力，導(dǎo)致風(fēng)量減少或堵塞；減少風(fēng)量，會(huì)造成不良風(fēng)機(jī)線圈效應(yīng)，堵塞后無(wú)影響，影響正常使用。特別是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式中央空調(diào)裝置也容易引起電機(jī)燃燒的嚴(yán)重后果；
②.風(fēng)機(jī)盤管不能通過一次過濾網(wǎng)過濾細(xì)小粉塵，粉塵通過過濾網(wǎng)后積聚在風(fēng)機(jī)盤管換熱器翅片表面； 由于換熱器翅片僅為2-3mm，因此，長(zhǎng)期積累后，會(huì)造成堵塞，降低效果，并因粉塵積累而降低傳熱，造成上述現(xiàn)象嚴(yán)重。
3、電氣系統(tǒng)維護(hù)的必要性
①.空調(diào)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后，由于電線和元器件發(fā)熱，接頭松脫，導(dǎo)致接觸不良和缺相;
②.交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)學(xué)生接觸社會(huì)不良、斷路等故障；以上分析故障問題如不進(jìn)行及時(shí)有效排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流產(chǎn)生不平衡而被燒毀；
③.因水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護(hù)裝置故障而引起的事故。
4、中央空調(diào)水系統(tǒng)維護(hù)的必要性
①.冷卻水系統(tǒng)由于上部開放式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔與空氣完全接觸，冷卻的同時(shí)會(huì)有大量灰塵和其他雜質(zhì)進(jìn)入水系統(tǒng)，污泥沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道中，減少循環(huán)水量，影響熱交換。
②.系統(tǒng)投入使用后，安裝過程中殘留在系統(tǒng)中的焊渣、鐵屑、土壤、油污等雜質(zhì)也會(huì)在系統(tǒng)中積聚，焊渣、鐵屑等硬質(zhì)物質(zhì)會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。
